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肇庆市七星路268号星湖名郡尚林苑2幢首层157号商铺拍卖公告

热度0票  浏览11次 时间:2021年7月20日 16:25

拍卖公告

受委托,我司定于2021726日,8月至9月的102030日的10时至15时(延时除外)在中拍平台(平台网址:https://paimai.caa123.org.cn/)对以下标的进行公开竞拍:1、肇庆市七星路268号星湖名郡尚林苑2幢首层157号商铺; 2、位于肇庆市鼎湖山风景区内的四宗物业租赁权:中心商场;鼎湖避暑山庄游泳池;寒翠楼二楼; 5号楼附属卡2(东边起第2卡)商铺。

更多详情查阅上述拍卖平台、我司网站www.zqpmh.com“拍卖公告”栏、微信公众号“zqspmh”,资料备索,拍完即止。有意者请于每期拍卖会前一个工作日17时前把保证金划入指定账户,并携保证金汇款凭证和有效身份证明到我司办理竞买登记手续及激活竞买权限。展示时间:公告之日起,电话:(07582293516马小姐, 13679571008吕先生。

肇庆市拍卖行有限公司                                    

2021719

 

竞买须知

一、受委托,由肇庆市拍卖行有限公司(以下简称“肇庆市拍卖行”)通过中拍平台组织本次拍卖会。本次拍卖会将依据有关的法律、法规组织和开展,并遵循公开、公平、公正和价高者得的原则,维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的当事人,请仔细阅读拍卖会《竞买须知》,并对自己的竞买行为负责。凡登记参加的竞买人,均视为认可本公司的《竞买须知》,必须按照本公司《竞买须知》进行竞价和付款,否则将负相应法律责任。

二、拍卖标的:

肇庆市七星路268号星湖名郡尚林苑2幢首层157号商铺(详见下表)。

序号

坐落

建筑面积(

套内面积(m²)

产权证号

起拍价

(元)

竞买保证金(元)

备注

1

肇庆市七星路268号星湖名郡尚林苑2幢首层157号商铺

66.48

64.68

0100045142

1,030,000

150,000

 

 

三、拍卖会开始时间:202172610-15时(自由竞价时间为5个小时),自由竞价结束后进入限时竞价时间,每次报价间隔延时3分钟。

拍卖平台:中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/

标的展示时间:公告之日起(工作时间内,请提前电话预约)

四、竞买人的资格要求:

(一)竞买人为个人的,必须本人提交身份证明资料并签署本《竞买须知》。

(二)如竞买人为法人或其他组织的必须由法定代表人携带营业执照复印件及公章提交资料,如法定代表人无法亲自参与的,需由受托人携带身份证原件、拍卖人要求格式的有效授权委托书(原件)、委托人身份证复印件和公章参与提交资料,并签署本《竞买须知》。

    (三)足额及时缴纳竞价保证金:有意者请于202172317时前以转账的形式将保证金汇入以下指定账户(户名:肇庆市拍卖行有限公司 ;开户行:工商银行肇庆市第一支行;账号:2017002109022168151;以到账为准),备注请注明“尚林苑商铺保证金”。如竞买不成交,竞价保证金于拍卖会结束后10个工作日内原路无息退还。退还保证金的收款人信息必须与交款人完全相同,退款均在网上银行进行,以本公司网银记录为准。

五、竞买登记手续:竞买人须于拍卖会开始前一个工作日(工作时间)完成在中拍平台的网上实名注册和申请,并于拍卖会前一个工作日下午17时前,携有效的身份证明材料及竞价保证金缴纳凭证到肇庆市拍卖行处办理竞买登记手续,如是网上竞买人可通过电子邮件、传真方式向肇庆市拍卖行提交身份证明材料、竞价保证金缴纳凭证以及签署的本《竞买须知》等资料办理竞买登记手续,经审核通过后,由肇庆市拍卖行激活竞买账户(用户名),竞买人方取得竞买资格。

六、本次拍卖标的均按现状进行拍卖,肇庆市拍卖行、委托人及工作人员对标的以任何方式(包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等)所作的介绍及评价,仅供竞买人参考,肇庆市拍卖行、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险不承担任何担保责任竞买人应在竞价日前,详细了解标的的实际情况及瑕疵,慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入网络竞价平台,即表明竞买人已认可拍卖标的的一切现状(包括瑕疵),并对自己的竞买行为负责,承担买受后的一切风险和责任。

七、买受人需遵守的条款:

(一)本次拍卖标的按现状进行拍卖竞买人应于拍卖前到现场进行踏勘查看及自行到国土、规划、房管等相关部门详细查阅了解标的物的资料、产权、过户等情况,要对标的物的现状、价值、存在的瑕疵、过户税费等作充分了解后方可参与竞买。

(二)标的物按现状拍卖(不含室内物品),面积以国土、规划、房管等相关部门核实的(证载面积)为准,如有偏差,拍卖人和委托人均不作任何补偿或赔偿。该标的出租使用中,租期到2024715日止,根据租赁合同的约定,承租方承诺并同意商铺一旦出售,如新业主不再出租,承租方即搬出,搬出时间与新业主商定;如新业主同意继续出租,承租方与新业主协商相关租约事宜。

(三)标的物一旦成交,买受人须在拍卖会结束之日起2工作日内持有效身份证明与拍卖人签署《拍卖成交确认书》,按规定支付佣金(佣金由拍卖人在买受人原缴纳的保证金中扣收),并按规定支付成交价款,买受人原缴纳的保证金在扣除佣金后剩余部分自动转为部分成交价款。

(四)拍卖成交后,买受人一次性付清成交价款或按如下方式分期支付成交价款至拍卖人指定账户(户名:肇庆市拍卖行有限公司 ,开户行:工商银行肇庆市第一支行,账号:2017002109022168151)。

1)第一期在拍卖成交后10工作日内支付成交价的50%

2)第二期在拍卖成交后40工作日内付清拍卖成交价余款

(五)买受人在付清全部的成交价款后,委托人在5工作日内按现状向买受人移交标的物及其权源文件;标的权属的过户手续由买受人自行办理,委托方给予协助,标的物交易过程中所涉及的税、费、金等费用由买卖双方按国家规定各自承担买受人必须在完成交接之日起60工作日内自行办妥标的物的过户、办证手续,否则由此而产生的一切后果由买受人自行承担。

(六)过户手续完成后全部成交价款(不含利息)由拍卖人转到委托人指定账号。

(七)买受人未能与拍卖人签订《拍卖成交确认书》、未能按要求支付成交价款、佣金的,将被视同违约,买受人所交纳的竞买保证金及所支付的款项将不予退还,拍卖人可以先从买受人所缴纳的保证金中扣收拍卖佣金及相关的拍卖费用后,余款再划转给委托人作为买受人违约金处理。

八、关于网络竞价须知

(一)本次网络拍卖会在中拍平台举行,详见《网络竞价规则》。

平台网址:https://paimai.caa123.org.cn/

(二)竞买人须于拍卖会开始前一个工作日(工作时间)完成中拍平台网上实名注册和申请,并提交有效的身份证明材料及竞买保证金缴纳证明到肇庆市拍卖行办理竞买登记手续,经肇庆市拍卖行审核无误后激活竞买账户(用户名),竞买人取得拍卖资格。相关操作详见https://paimai.caa123.org.cn/“竞买人帮助”栏。

(三)参与网络拍卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织,具备操作计算机的能力并自备竞价工具,本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

(四)特别提示:竞买人一旦进入中拍平台网络竞价大厅,即表明已接受本须知及《中拍平台网络拍卖规则》,并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作,均被视为竞买人的行为,竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用,应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用,委托方、肇庆市拍卖行及平台运营方均不承担任何责任。

(五)本次网络拍卖会采用增价方式进行。拍卖会开始前,网上竞买人登录系统,在网络竞价开始后,根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮,竞买人可以选择按钮出价,也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯,否则出价无效,系统不予记录。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录,出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞价标的的买受人,系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。

(六)本次网络竞价分为自由竞价阶段(5小时)和限时竞价阶段(3分钟)。在自由竞价阶段,竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价,自由竞价结束自动转入限时竞价,在限时竞价阶段,若限时竞价时间内有更高应价,电子应价系统会自动延续,以此类推,直至无更高应价出现,电子应价系统自动结束,系统自动生成即为该标的成交价,具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准,并以电脑显示的先后顺序确定,当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。

(七)竞买人一经应价,不得撤回,否则视为违约,保证金不予退还,并将追究竞买人经济与法律责任。

(八)标的成交后,买受人须在拍卖会结束之日起2个工作日内持有效身份证明(必须与申请网上竞价时相同的身份证明资料)及签署的本《竞买须知》到肇庆市拍卖行处进行身份核验,并与肇庆市拍卖行签署竞价成交的相关法律文件,及按要求支付成交价款余款和佣金。买受人违约,其竞买保证金将不予返还。

九、网上竞价风险提示:由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络竞价发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司及平台运营方承担任何赔偿责任。

十、联系方式

 肇庆市拍卖行有限公司

地址: 肇庆市叠翠南路安逸雅苑二楼

联系电话:吕先生136795710080758-2293516(电话或传真)

电子邮箱:1958046916@qq.com

公司网址:www.zqpmh.com

微信公众平台:zqspmh

 

 

十一、附件:《网络竞价规则》

 

                                       肇庆市拍卖行有限公司

                              2021719

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标的照片:

 

具体要求详见本项目在中拍平台网站的链接:

https://paimai.caa123.org.cn/pages/enterprises/companydetail.html?companyId=14588

 

 

 

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