怀集县诗洞镇共计15个小班1157.95亩桉树林活立木转让项目拍卖公告
拍卖公告
受委托，我司定于2024年1月3日上午10时在中拍平台（平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖：怀集县诗洞镇诗洞村 0002 林班、实源村0001林班、万诗村0004林班共计15个小班1157.95亩桉树林活立木转让项目（标的具体情况详见中拍平台相关内容）。
更多详情查阅上述拍卖平台、我司网站www.zqpmh.com“拍卖信息”栏、微信公众号“zqspmh”，资料备索。
有意者请在拍卖会前一个工作日（2024年1月2日）17时前把保证金划入指定账户，并携有效身份证明到我司（肇庆大道125区肇庆市鑫华电子陶瓷材料科技有限公司综合楼二楼）办理竞买登记手续及激活竞买权限。标的展示时间：公告期间工作时间内（提前电话预约），电话：（0758）2293516，13679571008吕先生。
肇庆市拍卖行有限公司
2023年12月26日
竞买须知
一、受肇庆贺怀林业发展有限公司委托，由肇庆市拍卖行有限公司（以下简称“肇庆市拍卖行”）通过中拍平台组织本次拍卖会。本次拍卖会将依据有关的法律、法规组织和开展，并遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则，维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的当事人，请仔细阅读拍卖会《竞买须知》，并对自己的竞买行为负责。凡登记参加的竞买人，均视为认可本公司的《竞买须知》，必须按照本公司《竞买须知》进行竞价和付款，否则将负相应法律责任。
二、拍卖标的：怀集县诗洞镇诗洞村 0002 林班、实源村0001林班、万诗村0004林班共计15个小班1157.95亩桉树林活立木（包青山）转让项目。
起拍价：人民币5,772,960.73元；
竞买保证金：人民币300,000元。
标的基本情况及主要事项，包括（具体以转让合同为准）：
1、伐区地点、四至界限和目的树种：伐区地点为肇庆市怀集县诗洞镇诗洞村 0002 林班、实源村0001林班、万诗村0004林班共计15个小班，采伐面积约1157.95亩，四至界限以《林木采伐许可证》规定的范围为准。标的树种为桉树。
2、在转让合同生效后5个工作日内，买受人向转让方一次性缴纳履约保证金共人民币贰拾万元整（￥200000.00）（含护林防火保证金伍万元、安全生产保证金壹拾伍万元）。（具体详见转让合同范本）
3、成交价款分二期付清。第一期：在转让合同签订后5天内支付活立木转让成交价款的50%。第二期：采伐面积达到40%，须次日支付成交价剩余款项；若在2024年2月7日采伐面积未达50%，亦须于次日支付成交价剩余款项。（具体详见转让合同范本）
4、买受人应严格按照《林木采伐许可证》规定的采伐数量、地点、方式和树种进行采伐。在采伐许可证到期前完成采伐，将全部木材运离伐区并将采伐迹地并伐区交回转让方。
5、其他事项详见附件《转让合同》范本。
6、竞买人参拍前务必向拍卖人或转让方了解清楚标的情况，认真阅读本须知和附件《转让合同》范本的相关内容，必要时可向拍卖人申请查阅相关资料。
三、拍卖会开始时间：2024年1月3日10时-15时（自由竞价时间为5个小时），自由竞价结束后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟。
拍卖平台：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
标的展示时间：公告期间工作时间内（提前电话预约）。
四、竞买人的资格要求：
（一）竞买人为个人的，必须本人提交身份证明资料并签署本《竞买须知》。
（二）如竞买人为法人或其他组织的必须由法定代表人携带营业执照复印件及公章提交资料，如法定代表人无法亲自参与的，需由受托人携带身份证原件、拍卖人要求格式的有效授权委托书（原件）、委托人身份证复印件和公章参与提交资料，并签署本《竞买须知》。
（三）足额及时缴纳竞买保证金：意向人请于2024年1月2日17时前以转账的形式将保证金汇入以下指定账户（户名：肇庆市拍卖行有限公司 ；开户行：中国工商银行肇庆第一支行；账号：2017002109022168151；以到账为准），备注请注明“活立木转让项目保证金”。如竞买不成交，竞价保证金于拍卖会结束后7个工作日内原路无息退还。退还保证金的收款人信息必须与交款人完全相同，退款均在网上银行进行，以本公司网银记录为准。
五、竞买登记手续：竞买人须于拍卖会开始前一个工作日（工作时间）完成在“中拍平台”的网上实名注册和申请，并于拍卖会前一个工作日下午17时前，携有效的身份证明材料及竞价保证金缴纳凭证到肇庆市拍卖行处办理竞买登记手续，如是网上竞买人可通过电子邮件、传真方式向肇庆市拍卖行提交身份证明材料、竞价保证金缴纳凭证以及签署的本《竞买须知》等资料办理竞买登记手续，经审核通过后，由肇庆市拍卖行激活竞买账户（用户名），竞买人方取得竞买资格。
六、本次拍卖标的按现状进行拍卖，肇庆市拍卖行、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，肇庆市拍卖行、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞价日前，详细了解标的的实际情况及瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入网络竞价平台，即表明竞买人已认可拍卖标的的一切现状（包括瑕疵），并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。
七、买受人需遵守的条款：
（一）本次拍卖标的按现状进行拍卖，一切以标的展示时的现状为准。竞买人应于拍卖前到标的现场进行踏勘查看，了解标的物的资料、产权、面积等情况，要对标的物的现状、价值、存在的瑕疵等作充分了解。拍卖机构、转让方对标的已作了尽职披露，但不承诺已作穷尽披露，请竞买人做好尽职调查，相关风险由竞买人承担。
（二）本须知所述标的相关信息来源于转让方所提供的相关资料，竞买人对拍卖标的仍有疑问的，可前往我司进行查询（资料备索）。请竞买人自行做好尽职调查及了解，我司对所述信息披露不做任何承诺和担保。
（三）买受人应履行义务和职责：详见附件《转让合同》范本。
（四）成交价款的支付：成交后，买受人须在拍卖成交之日起2个工作日内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并在15个工作日内与委托方签署《转让合同》，同时按《转让合同》约定支付成交价款和相关费用。
（五） 佣金、费用的支付：拍卖的成交价未包含佣金，买受人须在成交后5个工作日内按规定向拍卖人支付佣金；佣金由拍卖人在竞买保证金中扣收；佣金不因标的物类型、数量、面积等出现变化因素而进行调整或变化。买受人还须按成交金额0.15%向中拍平台支付平台服务费，具体金额以平台实际收取为准。
（六）保证金的退还：买受人与委托人签订转让合同并付清全部费用后，由委托人向拍卖人提供《转让合同》，拍卖人原路退还买受人扣除佣金后的竞买保证金（不计利息）。
（七）如买受人出现违约或悔约，未能与拍卖人签署《拍卖成交确认书》或未能与委托方签订《转让合同》或逾期未能付清成交价款、拍卖佣金等相关款项，买受人所缴纳的保证金不予退还，拍卖人可以先从买受人所缴纳的保证金中扣收拍卖佣金及相关的拍卖费用后，余款再划转给委托人作为买受人违约金处理。
八、关于网络竞价须知
（一）本次网络拍卖会在中拍平台举行，详见《网络竞价规则》。
平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/
（二）竞买人须于拍卖会开始前一天（工作时间）完成“中拍平台”网上实名注册和申请，并提交有效的身份证明材料及竞买保证金缴纳证明到肇庆市拍卖行办理竞买登记手续，经肇庆市拍卖行审核无误后激活竞买账户（用户名），竞买人取得拍卖资格。相关操作详见https://paimai.caa123.org.cn/“竞买人帮助”栏。
（三）参与网络拍卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，具备操作计算机的能力并自备竞价工具，本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
（四）特别提示：竞买人一旦进入中拍平台网络竞价大厅，即表明已接受本须知及《中拍平台网络拍卖规则》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，委托方、肇庆市拍卖行及平台运营方均不承担任何责任。
（五）本次网络拍卖会采用增价方式进行。拍卖会开始前，网上竞买人登录系统，在网络竞价开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞价标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
（六）本次网络竞价分为自由竞价阶段（5小时）和限时竞价阶段（3分钟）。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，电子应价系统会自动延续，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准，并以电脑显示的先后顺序确定，当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。
（七）竞买人一经应价，不得撤回，否则视为违约，保证金不予退还，并将追究竞买人经济与法律责任。
（八）标的成交后，买受人须在拍卖会结束之日起2个工作日内持有效身份证明（必须与申请网上竞价时相同的身份证明资料）及签署的本《竞买须知》到肇庆市拍卖行处进行身份核验，并与肇庆市拍卖行签署竞价成交的相关法律文件，及按要求支付成交价款余款和佣金。买受人违约，其竞买保证金将不予返还。
九、网上竞价风险提示：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司及平台运营方承担任何赔偿责任。
十、联系方式
肇庆市拍卖行有限公司
地址：广东省肇庆市肇庆大道125区肇庆市鑫华电子陶瓷材料科技有限公司综合楼二楼
联系电话： 0758-2293516、13679571008吕先生
电子邮箱：1958046916@qq.com
公司网址：www.zqpmh.com
微信公众平台：zqspmh
十一、附件：《网络竞价规则》、《转让合同》范本、《采伐四至图》
肇庆市拍卖行有限公司 2023年12月26日
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具体要求详见下方中拍平台网站链接：
