时代广场CD区三层以下非住宅部分地下车库的汽车位共18宗拍卖公告
拍卖公告
受委托，我公司定于2017年7月5日15时30分在肇庆市公共资源交易中心一楼拍卖大厅公开分拆拍卖位于端州五路2号时代广场CD区三层以下非住宅部分地下车库的汽车位共18宗。详情查询网站：www.zqpmh.com，资料备索。有意竞买者请于7月4日17时前把保证金划入指定账户（以到账为准），并于7月5日上午12时前携保证金汇款单和有效身份证明到我司（肇庆市叠翠南路安逸雅苑首层A101室）办理竞买登记手续。车位可办理银行按揭，如有贷款需求请来电咨询。
标的展示时间：6月26-27日（请提前电话预约）
联系电话：（0758）2293516，13679571008吕先生，13632291949黎先生
肇庆市拍卖行有限公司
2017年6月16日
拍卖资料
肇 庆 市 拍 卖 行 有 限 公 司
拍卖会地址：肇庆市公共资源交易中心一楼拍卖大厅
拍卖时间：2017年7月5日15时30分
联系电话：0758-2293516，13679571008吕先生，13632291949黎先生
标的展示时间：2017年6月26-27日（请提前电话预约）
保证金缴纳时间：2017年7月4日17时前（注明“车位拍卖保证金”，以到账为准）
竞买登记时间、地点：2017年7月5日上午12时前到拍卖人处办理（肇庆市叠翠南路安逸雅苑首层A101室）
保证金、拍卖佣金汇入账号：
户名：肇庆市拍卖行有限公司
开户银行：端州农商行厚岗支行
账号：80020000010600417
网址：www.zqpmh.com
本次拍卖经工商行政管理部门登记备案并由工商行政管理部门进行监督。 投诉电话：2738433
肇庆市拍卖行有限公司拍卖会竞买须知和注意事项
标的物：位于端州五路2号时代广场CD区三层以下非住宅部分地下车库的汽车位，共18宗（详见标的物清单）。
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规制定本次拍卖会的竞买须知和注意事项。
一、竞买保证金数额及缴纳方式
1、标的竞买保证金：同一竞买人缴纳保证金20000元可参与全部标的的竞买，但最终只能成交一个标的；缴纳保证金50000元可参与全部标的的竞买，最终成交标的数量无限额。
2、缴纳方式：有意竞买者须将竞买保证金于2017年7月4日17时前（以到账为准）以转账方式缴纳至拍卖人指定账户，汇款备注请注明“车位拍卖保证金”。
二、竞买登记手续
参加竞买者，须在2017年7月5日上午12时前携带保证金付款凭证原件和有效身份证明到拍卖人处（肇庆市叠翠南路安逸雅苑首层A101室）办理竞买登记手续，并提供下列文件：
1、个人：竞买人本人身份证原件及复印件；委托他人代理竞买的除代理人本人身份证原件及复印件外，还须提供代理竞买委托书（由竞买人本人在拍卖前到拍卖人处当面签署）。
2、单位：营业执照副本原件及复印件、法人代表证明书原件、法定代表人身份证复印件，不是法定代表人参加的还须提供法人授权委托书原件和代理人身份证原件及复印件，并请携带公章到场。
3、提供保证金缴纳凭证原件和复印件，未竞得者之保证金根据有关的流程审批后在5个工作日内原路退还（不计息）。
4、如竞买人为原车位租户、时代广场住户，须提供相关证明文件（如原租赁合同、房产证等），否则不享有优先竞买权。
5、竞买人领取竞价号牌后，应妥善保管，不得将竞价号牌出借或交予他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞价号牌竞买标的的行为承担全部的经济及法律责任。拍卖结束后，竞买人须将号牌归还现场工作人员，否则每个赔偿工本费100元。
二、标的展示
1、竞买人于拍卖前应对标的物情况、拍卖资料等作认真详细的了解后方可参与竞买，竞买人在拍卖会上举牌应价即视作认可标的现状及对本竞买须知、《拍卖资料》中所有条款和要求的认可，并承担买受后的一切风险和责任。
2、拍卖人依标的物现状对其进行拍卖，拍卖人及其工作人员对标的物用任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成对拍卖标的物的任何担保责任，亦不对标的物瑕疵作任何担保。
三、拍卖会
1、根据“自由竞价，价高者得”的原则，拍卖会采取增价方式拍卖。拍卖标的初始加价幅度为1000元；拍卖师有权根据现场情况和不同标的物调整竞价阶梯。
2、根据《中华人民共和国拍卖法》第五十条第二款规定，拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师可以宣布对该拍卖标的收回。本场拍卖会标的起拍价即保留价。
3、在拍卖会前，如委托人要求对标的物停止拍卖的，拍卖人和委托人均不对竞买人作任何赔偿或补偿。
四、竞买须知：
1、本次拍卖标的物均按现状拍卖，委托人、拍卖人均不对标的物瑕疵作任何担保。
2、竞买人必须是中华人民共和国境内有效存续的企业法人或自然人。原车位租户、时代广场住户在同等条件下享有优先竞买权（关于“优先竞买权”：当有最高应价时，具有优先权的竞买人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则标的拍归具有优先权的竞买人；如有更高应价，而具有优先权的竞买人不作表示的，则标的拍归该应价最高的竞买人）。
3、拍卖成交后，买受人须与拍卖人当场签署《现场成交凭证》和《拍卖成交确认书》。
4、本次拍卖的成交价未包含佣金，买受人须在拍卖成交后第二个工作日内向拍卖人指定账户付清全部拍卖佣金。
5、拍卖成交后，成交价款可采取一次性支付或向端州农商行申请车位按揭贷款支付两种方式。
一次性支付：拍卖成交后，买受人在拍卖前所缴纳的竞买保证金自动转作部分成交价款，由拍卖人划转给委托人指定账户，剩余拍卖成交价款由买受人在拍卖成交后 10 个工作日内付清至委托人指定账户。
按揭贷款支付：买受人须在拍卖成交后10个工作日内向委托人指定账户支付不低于成交价50%的首期成交价款（含竞买保证金），并向端州农商行提交申请办理按揭贷款所需要的资料。买受人在拍卖前所缴纳的竞买保证金自动转作部分首期成交价款，由拍卖人划转给委托人指定账户，首期成交价款余款由买受人在成交后10个工作日内付清至委托人指定账户。
竞买人如需办理按揭贷款的，须在拍卖前自行向端州农商行了解清楚自己是否符合按揭贷款的要求和条件，否则拍卖成交后因竞买人原因无法办理按揭贷款的相关责任和风险由竞买人自行承担。端州农商行按揭办理咨询电话：0758-2278890。若竞买人提交资料不符合端州农商行按揭贷款要求和条件，或端州农商行同意发放的按揭贷款不足剩余成交价款的，竞买人应在收到端州农商行发出的通知书后，在10个工作日内将剩余拍卖成交价款不足部分付清至委托人指定账户。
6、如买受人出现违约或悔约，未能与拍卖人签署《拍卖成交确认书》或逾期未能付清成交价款、拍卖佣金等相关款项，买受人所缴纳的保证金不予退还。拍卖人可以先从买受人所缴纳的保证金中扣收拍卖佣金及相关的拍卖费用后，余款再划转给委托人作为违约金。拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条有关规定将标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
7、标的物位置、面积以房管国土部门确认为准，拍卖成交价及拍卖佣金均不因标的物位置、面积出现偏差而进行调整或变化，委托人或拍卖人也不作任何补偿或赔偿。
五、标的移交
买受人付清标的拍卖成交价款、佣金后，买受人凭《拍卖成交确认书》、缴清拍卖成交价款的凭证与原产权人办理标的物相关的交接手续，并且买受人须与原产权人签订《房屋买卖合同》和《物业管理协议》，付清契税、维修基金、办证费等相关费用后，由原产权人负责统一办理标的物的权属变更手续，因过户产生的税、费、金由原产权人与买受人双方各自依法承担。
