肇庆市端州五路2号时代广场CD区三层以下非住宅部份1—D07首层商铺拍卖公告
肇庆市拍卖行有限公司拍卖公告
受委托，定于2016年7月20日下午15时30分在肇庆市叠翠南路安逸雅苑金叶投资集团二楼拍卖大厅公开拍卖位于肇庆市端州五路2号时代广场CD区三层以下非住宅部份1—D07首层商铺，建筑面积约370.82㎡，起拍价：￥700.8万元，保证金：￥100万元。有意者请于2016年7月19日17时前将保证金汇入指定账户（户名：肇庆市端州区公共资源交易中心；开户行：中国农业银行肇庆市城区支行；账号：44642401040009585，请注明“拍卖保证金”，以到帐为准）；请于2016年7月20日上午(逾期不予办理)到肇庆市东湖二路尚东康城二、三、四幢二楼（农行城区支行楼上）原端州区公共资源交易中心开具收据；并于拍卖前携带有效身份证明、保证金收据原件及复印件到我司办理竞买登记手续。资料备索，公司网址：www.zqpmh.com，展示时间：2016年7月7-8日（请提前预约），联系电话：拍卖行（0758）2293516、13679571008，原端州区公共资源交易中心（0758）2523918、2523938
拍 卖 资 料
拍卖会地址：肇庆市叠翠南路安逸雅苑金叶投资集团二楼拍卖大厅
拍卖时间：2016年7月20日15时30分
联系电话：交易中心（0758）2523918、2523938
拍卖行（0758）2293516、13679571008
拍卖行网址：www.zqpmh.com
标的展示时间：7月7-8日（请提前电话预约）
保证金缴纳时间：2016年7月19日17时前（注明“拍卖保证金”，以到账为准），并于7月20日上午(逾期不予办理)到肇庆市端州区东湖二路尚东康城二、三、四幢二楼（农行城区支行楼上）原端州区公共资源交易中心开具收据
保证金汇入账号：
户名：肇庆市端州区公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行肇庆市城区支行
账号：44642401040009585
拍卖佣金汇入账号：
户名：肇庆市拍卖行有限公司
开户银行：肇庆市工商银行第一支行
账号：2017002109022168151
本场拍卖经肇庆市工商行政管理部门登记备案，并由肇庆市工商行政管理部门进行监督。
肇庆市工商行政管理局监督电话：
2738433
肇庆市拍卖行拍卖会竞买规则和注意事项
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规制定本次拍卖会的竞买规则和注意事项。
一、
竞买登记手续
参加竞买者，须提供下列文件：
1、
个人：竞买人本人身份证原件及复印件；委托他人代理竞买的除代理人本人身份证原件及复印件外，还须提供代理竞买委托书（由竞买人本人在拍卖前到拍卖人处当面签署）。
2、
单位：营业执照副本原件及复印件、税务登记证副本复印件、法人代表证明书原件、法定代表人身份证复印件，不是法定代表人参加的还须提供法人授权委托书原件和代理人身份证原件及复印件，并请携带公章到场。
3、
提供原肇庆市端州区公共资源交易中心开具的保证金收据原件及复印件，未竞得者之保证金根据有关的流程审批后退还（不计息）。
4、
竞买人领取竞价号牌后，应妥善保管，不得将竞价号牌出借或交予他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞价号牌竞买标的的行为承担全部的经济及法律责任。拍卖结束后，竞买人须交还号牌给拍卖人，否则，按每个号牌100元赔偿。
二、
标的展示
1、
拍卖人依标的物现状对其进行拍卖，拍卖人及其工作人员对标的物用任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成对拍卖标的物的任何担保责任，亦不对标的物瑕疵作任何担保。
2、
竞买人于拍卖前应对标的物情况，拍卖资料等作认真详细的了解后方可参与竞买，竞买人在拍卖会上举牌应价即视作认可标的现状及对本竞买规则、《拍卖资料》中所有条款和要求的认可，并承担买受后的一切风险和责任。
三、
拍卖会
1、 根据“自由竞价，价高者得”的原则，拍卖会采取增价拍卖或降价拍卖的方式进行拍卖，拍卖师有权根据现场情况和不同标的物决定拍卖的方式和调整竞价阶梯。
2、
拍卖成交后，买受人须与拍卖人当场签署《现场成交凭证》和《拍卖成交确认书》，否则，将被视为违约，其支付的竞买保证金不予退还。
3、
根据《中华人民共和国拍卖法》第五十条第二款规定，拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师可以宣布对该拍卖标的收回。
4、
在拍卖会前，如委托人要求对标的物停止拍卖的，拍卖人和委托人均不对竞买人作任何赔偿或补偿。
四、
结算
1、
本次拍卖会拍卖标的的成交价未包含佣金，请买受人在拍卖成交后3个工作日内向拍卖人支付佣金。
2、
拍卖成交后，买受人须在20个工作日内付清拍卖成交价款。
3、
买受人未按时付清拍卖成交价款或拍卖佣金者，即属违约，买受人所支付的竞买保证金不予退还。拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条有关规定将标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
4、
拍卖成交价及拍卖佣金均不因标的物的面积偏差而进行调整或变化。
5、
买受人如需按拍卖成交金额开具发票的，应按照税务管理部门的规定由买受人交纳相关税费。
五、
物业移交
买受人付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，委托方按现状将标的物交付给买受人（不含室内物品）。买受人须在委托方规定的时间内自行办妥标的物的过户手续，否则由此而产生的一切费用及后果由买受人自行承担。
肇庆市拍卖行有限公司拍卖资料
标的名称：肇庆市端州五路2号时代广场CD区三层以下非住宅部份1—D07首层商铺，建筑面积约：370.82㎡，套内面积约：349.61㎡。（房地产权证编号：粤房地权证肇字第0100054164号）
起拍价：￥700.8万元
保证金：￥100万元
竞价阶梯：￥5万元
注意事项：
1、标的物按现状进行拍卖（不含室内物品），资料所载的标的物面积、所在位置仅供参考，实际面积、位置以房管、土地管理部门发证为准，如有偏差，拍卖成交价将不作改变，委托人及拍卖人亦不作任何补偿或赔偿。
2、竞买人应在参加竞价前自行察看拍卖标的，对标的物的资料、状况、价值、能否办理产权过户手续等问题、存在的所有瑕疵及可能存在的风险作充分了解，委托方及拍卖人均不对标的物瑕疵承担任何担保责任。
3、拍卖成交后，买受人须当场与拍卖人签署《现场成交凭证》、《拍卖成交确认书》等文件，并在20个工作日内付清拍卖成交价款（买受人原交纳的竞买保证金可转为标的物的部分成交价款）。成交价款汇入原肇庆市端州区公共资源交易中心指定的账户（户名：肇庆市端州区政府性资产管理中心，账号：80020000008284790，开户行：肇庆端州农村商业银行股份有限公司）
4、买受人交清全部成交价款后，由委托方在10个工作日内向买受人移交标的物及其权源文件，并且买受人必须在完成交接之日起90个工作日内自行办妥标的物的过户、办证手续，否则由此而产生的一切后果由买受人自行承担。
5、标的物产权过户、办证手续均由买受人自行办理，由此所产生的一切税、费、金等均由买受人承担。委托方协助提供标的物的产权过户、办证所需的资料及手续，委托方及拍卖人均不承担标的物不能办理产权过户、办证手续的一切责任。如发生上述责任由买受人自行承担，委托方及拍卖人已收取的款项不予退回，亦不作任何补偿或赔偿。
6、标的物移交后，所有的费用（包括不限于水、电费及其水电分摊和物业管理费等）均由买受人承担。
7、本次拍卖的成交价未包含佣金，买受人须另向拍卖人按所竞得标的拍卖成交价的2%支付佣金，且须在拍卖成交后3个工作日内付清。如标的物的面积出现偏差，拍卖人不作任何补偿或赔偿。
