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附件4：《房屋租赁安全责任承诺书》（样本）

房屋租赁安全责任承诺书

中国电信[  ]公司：         

为加强房屋、铺面、场地（以下统称房屋）的租赁管理，明确我方与中国电信[  ]公司（以下简称贵公司）租赁双方的责任和义务，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，我方承诺如下：

一、我方将保持房屋及周围环境整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，杜绝事故隐患。我方不得违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。我方不得违规用火和存放或非法存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。若违反上述规定导致发生任何事故的，我方承担全部责任并赔偿因事故发生而产生的全部损失。

二、因第三人原因造成的安全事故，导致房屋毁损或任何人员损伤，我方对此承担连带赔偿责任，因此给贵公司造成的任何损失，我公司负责赔偿。

三、我方将确定消防安全责任人与管理人，明确其职责，建立相关的安全管理工作责任制度，遵守国家法律法规，按照消防法和相关法律法规的规定，加强防火巡查检查，开展安全宣传教育培训，主动消除火灾隐患，确保消防安全。

四、我方应保证安全出口和道路畅通，严禁锁闭和阻塞出口及道路。

五、我方使用的电器线路、用电设备等均应符合消防安全的要求；我方在汛期将严防洪涝灾害，注意用电安全。因各种原因引发用电事故的，由我方承担责任，因此给贵公司造成的任何损失，我公司负责赔偿；

六、因不可抗力（包括但不限于地震、洪涝等）造成的人身或财产损失，由我方自行承担。

七、我方承诺不采用聚氨酯泡沫塑料等易燃材料进行装修，不在疏散通道、安全出口处装设容易误导疏散的玻璃镜子等影射物。

七、我方承诺按照国家有关规定设置消防设施和灭火器材，不得埋压、圈占消火栓，不得损坏和擅自挪用、拆除、停用消防器材。

八、我方负责保护房屋的整体结构，不私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由我方负责，且赔偿因改造房屋和结构给贵公司以及任何第三人造成的全部损失。如我方需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须事前经贵公司书面同意，方可进行改造。

九、我方承诺不擅自转租，不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声，法律、法规禁止的其它行为。否则，我方将承担由此引起的一切法律后果，因此给贵公司造成的任何损失，我方负责赔偿。

    十、我方承诺随时接受贵公司及有关部门的安全检查，对查出的问题，我方按贵公司和/或有关部门提出的要求进行整改；因我方原因造成任何人员安全事故或财产损失的，由我方承担全部责任。若发生火灾及安全责任事故，由我方承担相关责任，构成犯罪的，依法追究我方刑事责任。

十一、本承诺书作为双方 [  ] 年[  ]月[  ]日签订《房屋租赁合同》（贵公司合同编号[  ]）的附件，与《房屋租赁合同》具有同等的法律效力，与合同同时生效。

承诺人：（盖章）

法定代表人/负责人

或授权代表（签字）：

[  ]年[  ]月[  ]日